虹桥万科中心
外立面
外立面
公共区域
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市闵行区申长路988号
地铁：距离地铁10号线、地铁2号线、轨道交通17号线虹桥火车站约722米
电 话：18472191249
楼 层：11层
电 梯：客梯4部，货梯1部
日租金均价：8.7 元/㎡·天
物业管理费：3.0 元/㎡·月
停车位：1100个
车位费：1000元/月
实用率：75%
开发商：万科企业股份有限公司
物业管理：上海万科物业
总建筑面积：19360平方米
标准层高：3.0米
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 515 平米 | 8.7 元/㎡·天 | 1635382 元/月 |
| 1095 平米 | 8.7 元/㎡·天 | 3477172 元/月 |
| 1360 平米 | 8.7 元/㎡·天 | 4318680 元/月 |
| 1600 平米 | 8.7 元/㎡·天 | 5080800 元/月 |
| 1775 平米 | 8.7 元/㎡·天 | 5636512 元/月 |
介绍
项目位于上海唱好虹桥核心商务区，紧邻交通枢纽的地块，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米，定位为集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的综合商业，将为未来虹桥商务区联合办公人群，以及高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲的新地标平台。 项目是上海万科打造的持有型商业综合体，以“未来办公创所未见”为理念的虹桥万科中心摒弃传统购物空间围合布局，引入餐饮、文化、生活服务等能量补给型业态，全面为顾客提供放松身心、补充能量的工作场所；项目总占地面积约3.2万平方米，其中写字楼建筑面积约9.3万平面米，商业建筑面积约3万平方米；周边公交车站地铁众多，出行方便，高速、高架环绕其间，离长三角众多的城市大多只有一个小时的距离；交通有虹桥机场，虹桥高铁站，虹桥长途客运站，离地铁站2、10、17号线距离很近，周边高架高速四通八达，满足更多客户的交通需求，是虹桥商务区众多写字楼中。 项目地处上海长宁虹桥商务区核心，东临申虹路，南靠苏虹路、西至申长路，北为锡虹路。接壤虹桥交通枢纽，联动长三角城市群，总占地面积约32000平方米，总建筑面积约197000平方米，其中办公建筑面积约98500平方米，商业建筑面积约34000平方米，由七栋钻石型建筑及围合式下沉广场组成，建筑外观如宝石般通透独特，花园般的景观设计别具一格，是集办公、商业于一体的商办写字楼，是万科集团在上海的商业综合体项目，更是集超甲级现代商务办公楼、商业、文娱、教育为一体的生态能量办公乐园。 项目的商业环境设计，是空间设计、绿色环保科技和人性化设计的完美结合，丰富的景观元素处处结合绿色环保理念，创智造型独特又具品质感的公共空间。室内设计大量使用触觉温暖的天然石材和木材，营造家触觉的空间感觉，打造一个全新的休闲娱乐、补充能量、应酬会友的时尚空间。秉持了万科对绿色建筑的追求，打造生活能量补给型商业模式，成为这一项目大的创新，令虹桥商务区精英一族提供既能高效工作又能享受生活的融合空间，以“着眼未来，不断创新”为目标，致力于为顾客同时实现高端商务服务与精致生活享受，打造未来办公模范。 项目处于上海长宁虹桥商务区核心区一期东北地块，东临申虹路，南靠苏虹路、西至申长路，北为锡虹路，包含超甲级现代商业办公楼、商业、文化、消费式餐饮等，地上建筑面积11万平方米，地下建筑面积8.4万平方米，建成集商业、办公、文娱、会展为一体的综合楼建筑，其中地上7幢单体建筑，地下室三层，每栋上部为办公区，而下部为商业区，各建筑物之间由室外空中花园和阳台连接，为办公室租户提供休闲的景观化空间。项目由七栋建筑与一个下沉式广场组成，建筑外观如宝石般通透独特，花园般的景观设计别具一格，全项目获LEEDGOLD及国家绿色三星认证，国际设计团队倾心打造高品质绿色商务空间，创新的能量补给型商业业态和以智慧为核心的万科新型物业服务，专为虹桥商务区精英量身定制。
周边信息
附近的酒店 距离上海虹桥康得思酒店198米、距离焱皓公寓(虹桥枢纽国展中心店)527米、距离全季酒店(上海虹桥火车站店)621米、距离上海虹桥金臣皇冠假日酒店666米、距离慕弈酒店(上海虹桥会展中心店)815米、距离梦爵公寓1.0公里、距离沪上云居公寓(淮虹路分店)1.3公里、距离锦江之星酒店(上海虹桥国展天山西路店)1.4公里、距离上海鹰都商务酒店(虹桥机场国家会展中心店)1.4公里、距离美村连锁酒店(上海国家会展中心店)1.4公里、距离美村连锁酒店(上海虹桥高铁站店)1.4公里、距离亚定公寓酒店(虹桥国家会展中心店)1.4公里、距离自在居服务式公寓(上海虹桥国际机场国家会展中心店)1.4公里、距离星明归酒店(上海虹桥站国家会展中心店)1.5公里、距离定士居公寓(上海虹桥国家会展中心店)1.5公里、距离申虹酒店(上海虹桥火车站国家会展中心店)1.7公里、距离迈典酒店(国家会展中心店)1.7公里、距离隐巷精品酒店(上海虹桥机场国家会展中心店)1.8公里、距离协展酒店(上海虹桥国家会展中心店)1.9公里、距离上海礼遇精品公寓1.9公里。
附近酒店分析 2公里范围内共24家酒店。最近距离: 198米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，500米-1公里4家，1-2公里19家；酒店类型6种，前三种类型：公寓式酒店9家、经济型9家、豪华型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离乐河的畔La Rive des Pains·法式乡村餐厅3米、距离霸碗盖码饭(上海闵行虹桥万科店)5米、距离大米先生(虹桥万科店)9米、距离猪角闽南猪脚饭(虹桥万科)10米、距离阿佑鲜烫牛肉米线(虹桥万科店)10米、距离老乡鸡(上海虹桥万科店)11米、距离蒙自源鲜选米线(虹桥万科店)16米、距离超级碗FOODBOWL(上海虹桥万科店)29米、距离肯德基(虹桥万科店)31米、距离魔都三兄弟酸辣粉·蘸卤炸串(虹桥万科店)35米、距离M Stand(上海虹桥万科店)37米、距离鮨笠久酒·OMAKASE·焼き鳥83米、距离小溏面屋(虹桥店)140米、距离烟火长安·无限烤串(虹桥新天地店)169米、距离山里亲戚·徽府176米、距离明阁182米、距离瑞幸咖啡(虹桥天地北座店)186米、距离Manner Coffee(虹桥天地店)190米、距离逸谷会(虹桥新天地店)192米、距离康得思大堂酒廊193米。
附近餐饮分析 2公里范围内共175家餐饮。最近距离: 3米，最远距离: 1900米； 100米内12家，100-300米21家，300-500米71家，500米-1公里56家，1-2公里15家；餐饮类型63种，前三种热门类型：快餐21家、咖啡厅17家、汉堡店14家。人均约¥14～¥658。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离渣打银行(上海闵行支行)44米、距离创兴银行(虹桥支行)99米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海第三支行)104米、距离中国建设银行(上海第三支行)110米、距离中国银行24小时自助银行(虹桥汇西区支行)128米、距离中国银行(上海市虹桥商务区支行营业部)144米、距离交通银行(上海虹桥商务区支行)152米、距离江苏银行(上海虹桥支行)158米、距离交通银行24小时自助银行(虹桥商务区支行)162米、距离汇丰银行(虹桥天地支行)211米、距离中国工商银行24小时自助银行(万通中心支行)223米、距离中国工商银行(虹桥万通中心支行)230米、距离招商银行(上海虹桥商务区支行)247米、距离中国信托银行(上海虹桥支行)251米、距离招商银行24小时自助银行(上海虹桥商务区支行)256米、距离浦发银行24小时自助银行(虹桥商务区支行)259米、距离浦发银行(虹桥商务区支行)265米、距离兴业银行(上海虹桥商务区支行)289米、距离国泰世华银行(上海闵行支行)413米、距离上海虹桥站-广发银行商务贵宾厅570米。
附近银行分析 2公里范围内共46家银行及相关金融网点。最近距离: 44米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米16家，300-500米1家，500米-1公里4家，1-2公里23家；主要银行品牌包括：浦发银行9家、中国工商银行5家、中国建设银行4家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
基恩士中国有限公司(上海虹桥Office)、追觅科技(上海)有限公司、美浮特公司、邓白氏、上海春采网络科技有限公司、毕马威全球商务服务(广东)有限公司、江苏净庭环保科技有限公司、上海堂悟网络科技有限公司、万翼科技上海分公司、毕马威企业咨询(中国)有限公司、鼎尚注册公司、苏州卉好园艺有限公司、麦田能源股份有限公司上海分公司、铠迈汽车贸易(上海)有限公司、中建四局建设投资有限公司、友博融资租赁(上海)有限公司、苏州金领航汽车科技有限公司、上海玛衙制药设备有限公司、中铁房地产集团华东有限公司、迪古里拉(中国)涂料有限公司上海分公司、深圳万物商企物业服务有限公司上海分公司、上海镜台教育科技有限公司、上海执天企业管理咨询有限公司、蒂森克虏伯工程技术(中国)有限公司、裕丰行再生资源(上海)有限公司、安姆科中国总部、江苏吴中美学生物科技有限公司、万科上海区域本部第一中心、深圳市瑜威电子科技有限公司、希杰青岛食品有限公司分公司。